Dva stambena objekta

MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE

 NA PRODAJU: DVIJE STAMBENE KUĆE SA 7.046 m² ZEMLJIŠTA – ČATRNJA 78

MSS Nekretnine i savjetovanje   prodaje dvije porodične kuće sa zemljištem ukupne površine 7.046 m², smještene na izuzetnoj  lokaciji uz magistralni put Gradiška – Kozarska Dubica, na adresi Čatrnja 78.

Posebna vrijednost ove nekretnine ogleda se u velikoj površini zemljišta, direktnom pristupu magistralnoj saobraćajnici i izuzetnom položaju u neposrednoj blizini granične infrastrukture.

LOKACIJA

• magistralni put Gradiška – Kozarska Dubica
• svega nekoliko minuta vožnje do novog carinskog terminala
• neposredna blizina novog mosta i glavnog pravca prema granici sa Evropskom unijom
• zemljište ukupne površine 7.046 m²
• prostrano zemljište sa značajnim potencijalom za buduće korištenje
• područje Čatrnje koje se posljednjih godina intenzivno razvija i dobija na značaju zbog blizine granice i prateće infrastrukture

STARIJI STAMBENI OBJEKAT

Porodična kuća izgrađena 1960-ih godina, kvalitetne gradnje od sitne cigle, horizontalnih gabarita 9 x 9 m.

Objekat čine:

• hodnik
• kuhinja
• prostrana dnevna soba
• spavaća soba
• kupatilo
• ostava

Kuća posjeduje priključke vode i električne energije. Podovi su u kombinaciji betona i pločica, krov je pokriven crijepom, dok je stolarija drvena sa roletnama.

NOVIJI STAMBENI OBJEKAT

Drugi stambeni objekat izgrađen je 2010. godine, od blok cigle, sa izvedenom fasadom, horizontalnih gabarita 8 x 6 m.

Prizemlje:

• predprostor sa balkonom
• kuhinja sa dnevnim boravkom
• garaža

Sprat:

• predprostor sa balkonom
• spavaća soba
• kupatilo
• ostava

Podovi su u kombinaciji parketa i pločica. Prozori su kombinacija drvene i PVC stolarije, sa roletnama.

NEKRETNINA SA IZRAŽENIM POTENCIJALOM

Kombinacija dvije postojeće kuće, 7.046 m² zemljišta i položaja neposredno uz magistralnu saobraćajnicu predstavlja glavnu vrijednost ove nekretnine.

Posebno je značajna činjenica da se nekretnina nalazi u neposrednoj blizini novog carinskog terminala i granične infrastrukture, na području koje se kontinuirano razvija.

Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, ali istovremeno predstavlja interesantnu osnovu za različite buduće namjene i investicione projekte.

Cijena. 275.000,00 KM

MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. Sladojević

Kontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316

Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine